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Go Languedoc : location de villas de vacances dans le sud de la France et tourisme

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Commercialisation de votre bien locatif dans le Sud de la France

 

marketingAvec un nombre croissant de maisons de vacances en Languedoc annoncées sur le marché des locations de vacances, il est maintenant temps de faire preuve d'intelligence dans la promotion de votre propriété. Voici le guide Go Languedoc Top 10 pour commercialiser votre location de vacances en Languedoc.

Il y a environ 37,500 350,000 maisons de vacances dans la région du Languedoc. Le Languedoc attire chaque année environ 1,600 16 personnes en location de vacances. Nos recherches indiquent qu'il y a près de 2 85 locations annoncées sur les principaux sites de locations de vacances en Languedoc. Ce chiffre a augmenté de près de XNUMX% au cours des XNUMX dernières années. On estime que XNUMX% de toutes les locations de gîtes en Languedoc sont obtenues via Internet.

Commercialisation de locations de gîtes en Languedoc

Le marché des locations de vacances en Languedoc est très tendu. Nous avons vu des preuves de prix maintenus au même niveau ou même réduits pour attirer les réservations. Le marché des locations de vacances en Languedoc est principalement une activité basée sur le Web. Il est avantageux de travailler avec des professionnels qui comprennent comment commercialiser au mieux votre propriété et connaissent le secteur de la location de gîtes en Languedoc.

 

Go Languedoc - spécialiste de la location de gîtes

Au cours des 6 dernières années, nous avons développé une riche expérience dans le secteur de la location saisonnière en Languedoc. Notre objectif est de vous aider à devenir propriétaire d'une résidence secondaire sans frais en vous faisant gagner plus de revenus locatifs. Nous travaillons en étroite collaboration avec toute une gamme de propriétaires pour maximiser le potentiel de réservation de leur propriété. En plus de la promotion de notre propre site Web, nous utilisons une gamme de services en ligne pour faire connaître nos locations de vacances dans le Languedoc. Voici quelques-uns de nos conseils pour vous aider à promouvoir votre propriété de vacances en ligne :

 

10 conseils pour commercialiser vos gîtes languedociens 

1. Quel est votre argument de vente unique ?

Chaque propriété a sa propre particularité : des vues fabuleuses ; près de la plage; près d'une jolie ville ou d'un village; éloigné et tranquille; situé dans un lieu de villégiature animé; etc. Quoi qu'il en soit de votre propriété, vous devez l'expliquer au public acheteur. Donnez-leur une ou deux raisons pour lesquelles ils devraient rester avec vous. Évitez d'être fade. Mettez votre propriété en valeur.

 

2. Photographies de haute qualité

Les photographies vendent des locations de vacances - en particulier des photographies de plein air. Les gens aiment voir où ils séjourneront et s'imaginent y être. Donnez-leur un avant-goût de votre village ou de la vue depuis la fenêtre de la chambre. Les autres photographies doivent souligner à quel point votre propriété est propre, lumineuse et aérée. Assurez-vous que vos photographies résument le point de vente unique de votre location de vacances en Languedoc. En effet, en cette ère ultra compétitive de la location saisonnière, des photos de qualité ne suffisent parfois pas. Avec de plus en plus de nos biens, nous utilisons désormais des vidéos de visites virtuelles 360° haute définition (réalisées par notre site partenaire 3DCAM) pour vraiment vendre les avantages du bien locatif.

 

3. Locations de vacances dans le sud de la France - Description succincte

Fournissez à vos invités potentiels un descriptif concis et précis de votre location de gîte en Languedoc. Mettez l'accent sur vos arguments de vente uniques dans vos deux ou trois premières lignes. Évitez d'énumérer tous les couteaux et fourchettes que vous fournissez. Utilisez des adjectifs forts : confortable, spacieux, relaxant, etc. Décrivez-leur avec des mots ce que ce sera de séjourner dans votre maison de vacances. N'oubliez pas de proposer des idées d'activités de vacances situées à proximité. Mais rappelez-vous, ne soyez pas fade. Transformez « marcher à proximité » en « marcher sur les magnifiques sentiers de la Montagne Noire » et « faire du canoë » en « descendre en canoë les spectaculaires Gorges d'Hérault ».

 

4. Pouvoir des recommandations

Des recherches américaines ont montré que les consommateurs sont 6 fois plus susceptibles de suivre une recommandation qu'une petite annonce standard. Les recommandations nous donnent confiance pour acheter. Si vous avez le temps et l'espace, incluez quelques commentaires d'anciens invités. Juste une ou deux lignes suffiront. Trop et cela apparaîtra comme « ringard » ou artificiel.

 

5. Informations clés

Vous avez environ 1 minute pour capter l'attention d'un client potentiel sur votre location de gîte en Languedoc. Généralement, ils veulent connaître 4 éléments d'information clés. 1.) Combien cela va-t-il coûter ? 2.) Sera-t-il assez grand ? 3.) Est-il disponible ? 4.) Où est-ce ? Facilitez-leur la recherche de ces informations dans la description de votre location de vacances. Laissez-les cocher toutes leurs exigences ici et là. Partout où vous annoncez votre location de vacances, gardez votre calendrier de disponibilité à jour. Laissez des déclarations de la dernière mise à jour du calendrier (pour montrer que les informations sont exactes et à jour).

 

6. Répondez rapidement

Ce n'est pas tant une question de promotion, mais plus de bon sens. Si vous recevez une demande de réservation, revenez directement vers eux. Chez Go Languedoc, nous essayons toujours de revenir dans les 2 heures avec confirmation. Nous avons des alertes envoyées sur nos téléphones portables et nous pouvons récupérer et envoyer des e-mails sur notre PDA. Ne perdez jamais une réservation potentielle en étant lent sur les blocs. Aussi, essayez de leur offrir une incitation à réserver sur-le-champ. Ajoutez une nuit supplémentaire, mentionnez une fête qui se déroule à proximité pendant leur séjour, dites-leur si vous avez ajouté quelque chose à la maison. Dites-leur tout ce qui pourrait leur ouvrir l'appétit.

 

7. Liste des invités

Conservez une liste de diffusion des personnes ayant séjourné dans votre location de vacances en Languedoc. Envoyez-leur un e-mail de mise à jour une fois par an. Après 4-5 ans, vous aurez probablement une liste d'invités d'environ 34 à 40 personnes. On ne sait jamais, en envoyant un e-mail à votre liste de contacts, vous pourriez obtenir une courte pause ou une réservation répétée. Dites-leur à quel point c'est beau au printemps ou à l'automne lorsque le prix est plus bas (et que vous avez moins de réservations).

 

8. Donnez une touche personnelle

Internet est très impersonnel. Tout ce que vous pouvez faire pour montrer que vous êtes une vraie personne vous distingue de vos concurrents. Chez Go Languedoc, nous écrivons à nos clients locataires de gîtes en Languedoc la semaine avant leur arrivée pour leur parler de bons restaurants locaux à essayer ou d'un festival qui se déroule (voir "Recommandations"). C'est toujours agréable d'écrire à un client après qu'il ait séjourné chez vous. Nous leur envoyons un e-mail pour les remercier de leur séjour et leur demander si tout s'est bien passé. Lorsqu'il s'agit d'obtenir des références ou des réservations répétées, la touche personnelle est absolument essentielle.

 

9. Gardez une trace de vos demandes

Il est toujours sage de garder une trace de vos demandes de réservation. Laquelle de vos zones publicitaires a généré le plus de demandes ? Où vos invités vous ont-ils découvert ? Il se peut qu'un site Web génère de nombreuses demandes de renseignements, mais aucune réservation. Parlez au webmaster pour savoir pourquoi c'est le cas. Toutes ces informations vous aideront à mettre à jour les détails de votre annonce et à planifier votre plan marketing pour l'année prochaine.

 

10. Planifiez pour réussir


 Si vous souhaitez obtenir des réservations de locations de vacances en Languedoc, vous devez investir dans la publicité. Nous conseillons à nos clients de consacrer 5 % de leurs revenus anticipés à la publicité. Mais où faire de la publicité ? Il y a tellement de sites Web après votre argent. Où choisissez-vous? Eh bien, c'est payant de faire ses devoirs. Demandez au webmaster quels sont les taux moyens de requête et de conversion. Demandez-leur où ils annoncent leur site et combien ils ont dans leur budget publicitaire. Aussi, demandez autour de vous. Si vous connaissez des personnes qui louent leur maison, demandez-leur où elles obtiennent les meilleurs rendements. Postez un message sur l'un des babillards électroniques locaux pour expatriés et demandez conseil aux gens.

Il est également important de mélanger et assortir où vous faites de la publicité. Combinez des sites mondiaux avec des sites nationaux et des sites spécifiques. Pensez à ce que les spécialistes du marketing appellent la publicité "à courte portée". Commercialisez votre propriété auprès des personnes que vous connaissez - vos collègues de travail, vos amis, les membres de votre club de golf. Chez Go Languedoc, nous plaçons également nos propriétés sur un certain nombre de sites Web gratuits qui facturent une commission pour une réservation. Nous ajoutons la commission au prix de la location afin que cela ne nous coûte pas trop cher. Nous gardons également un peu de budget pour payer les publicités à court terme sur des sites comme eBay, laterooms.com et lastminute.com.

 

iainwhiteSi vous souhaitez des conseils sur la commercialisation de votre location de gîte en Languedoc, veuillez contacter Cette adresse e-mail est protégée du spam. Vous devez activer Javascript pour la voir. à Go Languedoc. Iain peut vous parler de vos besoins et de notre service d'annonce et de réservation de locations de vacances en Languedoc.

 

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Allez Languedoc propose des villas de vacances et des locations d'appartements de vacances dans le sud de la France. Découvrez des offres incroyables sur des propriétés en Languedoc-Roussillon, en Provence et sur la Côte d'Azur. Travailler directement avec les propriétaires nous aide à réduire les frais inutiles et les frais de réservation. Nous gérons les paiements sécurisés par carte de crédit en ligne et vous aurez toujours quelqu'un à qui parler au téléphone.

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Nézignan l'Evêque
34120 Hérault
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Tel: + 33 (0) 7 89 44 15 14

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